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深圳市社会保险基金管理局龙岗分局办公物业维修维护项目询价公告

日期:2021-01-14 14:21 来源:深圳市人力资源和社会保障局 【内容纠错】

  一、采购名称

  办公物业日常维修维护项目。

  二、项目概况

  主要负责服务范围内的日常维修及水电、消防、空调、监控等物业设备维护工作。服务范围如下:

  1.龙岗社保分局:龙城街道龙翔大道8031号社保大厦1-6楼、9楼;

  2.龙岗管理站:龙岗街道南联社区植物园路325号;

  3.龙城管理站:龙城街道龙福路与长兴南路交界处258号尚景华园一栋二楼;

  4.布吉管理站:布吉街道龙岗大道知春里大厦3楼-6楼;

  5.南湾管理站:南湾街道中城康桥花园一期A6栋首层;

  6.坂田管理站:坂田街道五和大道和成世纪名园3栋A座5楼;

  7.横岗管理站:横岗街道龙岗大道塘坑段3164号;

  8.平湖管理站:平湖街道顺昌街96号;

  9.坪地管理站:坪地街道湖田路49号。

  三、供应商资质要求

  1.投标人必须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其他组织,有相关经营范围(提供营业执照副本复印件加盖投标人公章,原件备查,如已更换新版营业执照,须提供商事主体临时信用信息平台中相关备案情况截图加盖公章)。

  2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

  3.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中无重大违法记录(提供没有重大违法记录声明函)。

  4.近两年具有服务于大企业或机关事业单位的维修维护项目合同业绩。

  5.本项目不接受联合体投标,不允许分包、转包。

  四、项目管理和维护服务时间要求

  1.主要负责我分局(含宿舍)办公物业日常维修维护工作。分局办公楼楼龄及物业设施的使用期从1-25年不等,包括中央空调(1996年启用)、监控系统(2006年启用)、消防监控系统(2008年启用)、生活消防用水水泵系统(1997年启用)、高压配电和大楼供电系统(1996年启用)等,确保物业的安全平稳运行。

  2.各站物业维修维护工作由所属站点聘请的供应商负责管理,个别项目确因其它原因无法完成的,由本项目物业公司协助完成相关工作。

  3.维护服务期为工作日时间,工作时间范围从上午8:30至下午18:30,如用户单位应急需要,维护人员在节假日或正常工作时间之外应无条件服从用户单位的工作安排。

  4.响应时间:在工作维护日内,维护人员在受理用户报障事件后,在规定的时间内到达现场。

  (1)对于社保龙岗分局大楼内的维修维护项目,维护人员接到报障电话后,应30分钟内到达现场;

  (2)对于各社保管理站的维护项目,维护人员接到报障电话后,紧急情况下1小时内到达现场或远程协助处理;非紧急情况下3个工作小时内响应(到达现场)。

  (3)每月一次对分局本部的全部设备进行安全巡查,主要巡查水、电、煤气等正常使用情况;大楼照明、天花、办公场所的开关插座等使用情况;各类设备的正常工作情况;办公大楼安全隐患、用品损耗情况等,制作安全巡查表,由巡查员及办公室负责人签字确认。

  5.维护时限:

  (1)非硬件问题1小时内解决问题。

  (2)保修期内的硬件故障按厂家规定的承诺时间内修复。

  (3)保修期外的硬件故障在2个工作日内修复。

  (4)由厂家维修保养的设备,协助厂商完成,紧急情况下无法修复的提供备品备件。

  五、商务需求

  1.服务期:签订合同至2021年12月31日。服务期满可根据项目上一年度履约情况双方确定是否续签,但最多续签不超过2次。

  2.服务地点:深圳市龙岗区龙翔大道8031号社保局,以及需要协助的各社保站点。

  3.报价要求:本项目预算金额人民币10万元(主要是分局本部及所属物业的维修维护服务,本项目采用固定月结包干方式结算,不按次计费,所需配件用品由采购方提供),服务响应报价需按相关要求报价(税费、相关人员工资福利、社保、交通费等相关费用均包括在报价中)。

  4.响应材料一式四份,需加盖公章并密封报送。

  六、公告期限

  2021年1月14日至2021年1月20日。

  七、递交响应文件时间及地点

  请有意参与报价的公司将所需资料于2021年1月20日前送至我分局,地址:深圳市龙岗区龙翔大道8031号社保局508室。

  八、联系人及电话

  姚先生,0755-28926812。

深圳市社会保险基金管理局龙岗分局

2021年1月14日



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