深圳人才园公共考试服务平台1046室更新改造工程项目公开征集公告

　　一、项目名称

　　深圳人才园公共考试服务平台1046室更新改造工程项目

　　二、供应商资质要求

　　1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供自身经营许可信息相关证明文件）。

　　2.在经营活动中三年内没有重大违法记录（提供没有重大违法记录声明函）。

　　3.不接受联合体投标，不允许分包转包。

　　4.施工资质：需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

　　三、项目管理和服务要求

　　（一）项目基本情况

　　1.项目位置及建筑面积

　　位于深圳人才园裙楼1楼1046室，建筑面积：约为162㎡（16.2m*10m）。

　　2.拆除部分

　　（1）保护性拆除81个机位卡座，并按要求搬运至指定位置存放；

　　（2）拆除全屋静电地板及清运；

　　（3）拆除照明系统、强电系统、弱电系统及清运；

　　（4）全屋墙面油漆铲除、修复平整。

　　3.基础部分

　　（1）地面铺设：地面全部找平，铺贴瓷砖（参考尺寸：800mm*800mm或800mm*1200mm）及地砖美缝处理；

　　（2）墙面翻新：墙面基层处理（天花修复）、新做腻子（工艺要求：批刮不少于三遍）及新做乳胶漆（工艺要求：底涂+面涂）；

　　（3）踢脚线防护：全屋不锈钢踢脚线安装；

　　（4）施工保护：施工区域须做好隔离防护；材料运送及垃圾清运需从负一楼转运至一楼，沿路地面、电梯须做好防护。

　　4.强电系统部分

　　（1）电箱改造：每两组地插配置1个空气开关；

　　（2）敷设管路及穿线：按照左右两侧，每侧布设八组地插（每组地插所支持的功率不少于0.8KW，即可同时承载8台普通台式电脑负荷）；讲台位置及对面墙面各布设2组地插，共20组地插；

　　（3）照明系统：重新规划照明系统布局，选用节能、环保、护眼型LED灯具，确保室内照明均匀、充足，无眩光、阴影，照明亮度符合多功能室使用标准（桌面照度不低于300lx）；照明系统设计须符合《建筑照明设计标准》（GB 50034-2013）及深圳市相关规范（分区控制且开关支持前后控制）。

　　5.弱电系统部分

　　（1）敷设管路及穿线：网口预留按照左右两侧，每侧布设八组地插（每组地插网口不少于两个接口）；讲台位置地面处及对面墙面各布设2组地插（每组地插含有网口接口及一组音频、VGA接口、HDMI接口、Type-C接口）；

　　（2）将所有网口、音视频接口汇聚至控制柜，并做好标记及通网测试。

　　6.保洁及净味除醛

　　须在完成施工后10天内完成整体的保洁及净味除醛，甲醛释放量符合 GB 50325-2020Ⅰ类标准。

　　（二）项目管理要求

　　1.管理团队要求

　　（1）供应商须成立专属项目管理团队，明确项目负责人、技术负责人和安全负责人各至少1名，团队核心成员须与投标文件中承诺人员一致，不得擅自更换；若确需更换，须提前7个工作日书面报备征集单位，经同意后方可更换，且更换后人员资质不得低于原人员标准；

　　（2）项目负责人须具备建筑工程或装饰装修专业二级及以上注册建造师证书，安全生产考核合格证书（B证），全程驻场负责项目统筹协调，确保项目按计划推进；

　　（3）技术负责人须具备相关专业中级及以上职称，相关施工技术管理经验，负责解决项目实施过程中的技术难题，审核施工方案、技术交底等相关资料；

　　（4）安全负责人须具备安全生产相关资质，负责项目全程安全管理，制定安全管理制度、应急预案，开展安全巡查，杜绝安全事故发生。

　　2.进度管理要求

　　总期限：施工期限≤40天、净味除醛≤10天；需制定并提交进度计划，明确各分项工程（拆除、土建、强弱电改造、瓷砖铺贴、墙面翻新、除醛等）的起止时间、节点目标，报征集单位审核通过后严格执行。

　　中标单位需合理安排交叉作业，优化施工流程，在保障施工质量和安全的前提下，加快施工进度，避免因自身管理不当导致工期延误；若因供应商原因造成工期延误，按合同约定承担违约金责任。

　　3.质量管理要求

　　（1）对施工材料、设备进行严格检验，所有进场材料、设备须提供合格证明、检测报告，经征集单位验收合格后方可使用，严禁使用不合格材料；

　　（2）完成工程后，须自行组织自检，自检合格后向征集单位提交验收申请，经征集单位验收；验收不合格的，须在双方约定时间内整改，直至验收合格；

　　（3）项目完工后，供应商须提交完整的竣工资料，配合征集单位完成整体验收。

　　4.安全文明施工管理要求

　　（1）严格遵守深圳市住建部门及征集单位安全文明施工相关规定，制定完善的安全文明施工方案和应急预案（防火、防触电、防坠落等），配备充足的安全防护设施、消防器材，定期开展安全培训、应急演练；

　　（2）施工现场须设置明显的安全警示标识、围挡，划分施工区域与办公区域，采取降噪、防尘措施，错峰施工（避免工作日办公高峰时段产生高分贝噪音），减少对周边正常办公的影响；

　　（3）加强施工人员安全管理，施工人员须持证上岗，佩戴安全防护用品，严禁违规操作；杜绝安全事故、安全隐患发生，若发生安全事故，供应商须承担全部责任及相关损失；

　　（4）施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清，恢复现场原貌，垃圾清运符合深圳市环保相关规定，不得随意堆放、丢弃。

　　5.沟通协调要求

　　（1）建立高效的沟通协调机制，项目负责人须保持24小时通讯畅通，及时响应征集单位的工作要求、反馈项目进展情况；

　　（2）若遇到影响项目实施的重大问题，须第一时间书面告知征集单位，共同协商解决方案，不得擅自做出重大决策。

　　（三）服务要求

　　1.施工服务要求

　　（1）施工过程中，安排专业技术人员全程跟进，及时解决施工中的技术问题，做好技术交底、现场指导工作，确保施工人员严格按照方案施工；

　　（2）及时向征集单位汇报项目进展、质量、安全等情况，主动接受征集单位及相关监管单位的监督、检查，对征集单位提出的整改意见，须在规定时间内完成整改并反馈；

　　（3）配合征集单位完成材料验收、分项工程验收、阶段性验收等工作，提供必要的验收资料、检测报告，确保验收工作顺利推进；

　　（4）妥善处理施工过程中出现的突发情况，制定应急预案，及时采取有效措施，减少损失，确保项目正常推进。

　　2.售后服务要求

　　项目整体验收合格后，供应商须提供不少于2年的免费质保服务，质保期自验收合格之日起计算；质保期内，若出现工程质量问题、设备故障等，供应商须在24小时内响应，48小时内到场处理，免费维修、更换相关部件，确保功能室的正常使用。

　　3.其他服务要求

　　（1）供应商须严格遵守国家法律法规、政府采购相关规定及征集单位的各项管理制度，秉持诚实信用、公平公正的原则，配合征集单位完成项目相关工作；

　　（2）妥善保管项目相关资料、图纸、数据等，不得泄露征集单位的商业秘密、技术秘密，项目结束后，按要求提交完整的项目资料，不得擅自留存相关涉密资料。若因供应商服务不到位、响应不及时导致项目出现问题，供应商须承担相应的责任，赔偿征集单位的相关损失；

　　（3）施工项目中所涉及的所有物料（含施工材料、设备、配件等）须符合国家相关标准、行业规范及招标文件技术要求，具有产品合格证明、检测报告等相关资质证明。

　　装修材料：瓷砖、墙面涂料、吊顶材料等须符合环保标准，甲醛释放量不高于GB 50325-2020Ⅰ类标准，防火、防潮、耐磨，适合功能室使用；

　　水电材料：电线、电缆、开关、插座、水管、管件等须符合国家电气、给排水相关标准，质量可靠、绝缘性能好，适合多功能室强电/弱电系统使用；

　　除醛材料：除醛剂、活性炭等须符合环保标准，除醛效果显著，能够确保除醛后室内环境检测达标；

　　如存在质量问题，供应商须及时更换，承担由此产生的一切费用，且不得影响项目工期。

　　四、费用支付及违约金责任

　　1.费用支付

　　该项目计划分两期支付，第一期为签订合同总金额的30%，签署合同并收到相应发票后按财务相关规定支付；第二期为签订合同总金额剩余的70%，在项目完成验收及收到相应票据后按财务相关规定支付。

　　2.违约金责任

　　（1）合同签订后，中标人不能履行合同或所提供的服务与技术参数不符合合同规定及招标文件规定标准的，采购人有权拒绝该服务。给采购人造成损失的，中标人应向采购人赔偿合同金额10%的违约金，并报政府采购监管部门依法处理；

　　（2）中标人未在约定期限内提交服务成果的，每逾期1日按照合同总额5‰向采购人支付逾期违约金。中标人逾期超过10日，采购人有权要求中标人按合同总额10%支付违约金，并有权解除合同，要求中标人返还采购人已支付的合同款项。若因此造成采购人损失的，中标人应承担相应的赔偿责任；

　　（3）中标人交付的成果经验收不合格，采购人要求整改后再次验收不合格的，采购人有权要求中标人按合同总额10%支付违约金，并有权解除合同，要求中标人返还采购人已支付的合同款项。若因此造成采购人损失的，中标人应承担相应的赔偿责任。

　　五、商务需求

　　（一）项目服务期限

　　自合同签订之日起50日内完成。

　　（二）报价要求

　　1.本项目预算人民币190,000元，响应报价超过预算金额的视为无效响应；

　　2.本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和合理利润。报价由响应供应商根据本公告工作内容及现场勘察自行测算。为避免响应供应商出现理解偏差，造成报价异常，建议响应供应商现场勘察后再做出响应报价。根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》 （财库〔2026〕2号）要求，结合本项目实际情况，本项目出现下列异常低价情形之一的，采购人应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

　　异常低价情形：

　　（1）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价<全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×50%的；

　　（2）投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价<通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价×50%的；

　　（3）投标（响应）报价低于采购项目最高限价50%的，即投标（响应）报价<采购项目最高限价×50%。

　　3.响应材料一式四份，需加盖单位公章，并密封报送。响应材料应当包括但不限于：

　　（1）报价单（须包含涉及材料的品牌、型号、规格等清单）；

　　（2）《营业执照》；

　　（3）2023年以来没有重大违法记录声明函；

　　（4）政府采购违法行为风险知悉确认书（附件2，请务必注意部分内容需要手抄）；

　　（5）供应商基本情况表（附件3）；

　　（6）法定代表人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员及安全负责人近1个月的单位社保缴纳证明材料或其他相关证明材料；

　　（7）施工资质材料：须提供建筑工程施工总承包三级及以上，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证明；

　　（8）项目负责人、技术负责人、安全负责人相关资质证明材料；

　　（9）总体施工方案及施工应急方案，施工方案包含改造后设计效果图；

　　（10）强/弱电、净味除醛及专项保障方案：须包含各部分的具体方案（拆除部分、基础部分、强/弱电部分、照明系统部分、保洁及净味除醛部分）、施工工期安排表（部署科学、交叉作业合理）；

　　（11）主要材料质量保证：提供瓷砖、油漆、强电线材、弱电线材、照明灯等材料检验报告（须符合国标）；

　　（12）如有同类项目施工经验需提供1-4项业绩材料（如有则需提供项目合同+项目验收表，若无此项可不提供）；

　　（13）其他与采购有关需提供的材料。

　　六、公告期限

　　2026年4月23日至2026年4月27日。

　　七、递交响应文件时间及地点

　　请响应供应商于2026年4月27日18点前将响应文件递交至深圳市考试院（深圳市福田区深南大道8005号）1053室。

　　八、现场勘察、联系人及方式

　　征集单位接受潜在供应商现场勘察，勘察时间需提前预约（预约时间需在工作时段）。

　　联系人：陈先生

　　联系方式：0755-88123669

　　附件：1.特别警示条款及警示条款

　　           2.政府采购违法行为风险知悉确认书

　　           3.供应商基本情况表

深圳市考试院 

2026年4月22日